2025年是上海風貌別墅市場“大爆發”的一年。據不完全統計，全年入市的風貌別墅項目約20個，創歷史新高。其中，近三分之一集中于黃浦區，而作為年內首開并連續加推的項目，“士林·潤園”無疑是市場焦點之一。
一面是風貌別墅市場日趨激烈的同質化競爭，一面是上海頂豪市場在去年經歷了“先揚后抑”的熱度轉換。在此雙重挑戰之下，士林·潤園仍一舉成為2025年度上海風貌別墅銷售金額、面積與套數的“三料冠軍”，刷新了風貌領域銷售總額的歷史紀錄。
持續熱銷的根本原因何在?在于其不可復制的黃浦城央地脈、具有創造性的卓越產品力，以及純粹的高端圈層歸屬感。
通過對300余位高凈值客戶展開深度訪談，士林·潤園深入洞察了他們對居住環境私密性、生活方式迭代等多維度的深層需求，將這一群體內心理想的生活圖景，轉化為可感知的建筑語言與可落地的社區實踐。
根植城央地脈：從“財富傳承”到“精神傳承”
能夠稱之為“世家”的家族，從來不依賴一時一代的榮光，而是靠代代相承、綿延不絕的風骨。真正穿越漫長歲月、具有恒久生命力與創造力的，也并非顯赫的家族財富，而是深植血脈的家族精神。
士林·潤園所扎根的，是一方承載上海老城廂730年地脈與人脈的厚土。歷史上，這里曾是士林薈萃、文風綿延之地。明代兩廣總督張鶚翼、徽商巨賈胡開文、近代書畫宗師董其昌……無數大儒、巨賈與名仕的家族府邸匯聚于此，海派世家的脈絡，在此源遠流長。
承襲這份厚重的世家基因，士林·潤園依據1947年上海行號圖的歷史記載，復刻了歷史街巷的肌理與世家大族的居制。項目以純粹的合院別墅形態，重塑“院藏天地、宅納乾坤”的居住意境，與這片土地上流淌數百年的家族傳奇隔空對話。
士林·潤園僅規劃103席建筑面積約300-500平方米的合院別墅，劃分為10個組團，以“大德里”“怡興里”“松云里”等真實歷史地名為名。它們借有天有地的當代院落為載體，展開一場跨越時空的世家精神傳承。
海報生成中...
ITBees科技資訊&itbees.com.cn ©2009-2024 京ICP備18037198號-6 
京
ITBees科技資訊專注新科技新經濟 新商業新經濟生態價值發現平臺